बिहार में रेंट एग्रीमेंट कराना होगा सस्ता, 50 फीसदी तक फीस घटाने की तैयारी, जानिए डिटेल
Updated on
11-02-2026 11:45 AM
पटना: अगर आप बिहार में किराए पर दुकान या मकान लेने की सोच रहे हैं और रेंट एग्रीमेंट पर होने वाले खर्चे की चिंता कर रहे हैं तो ये खबर आपके लिए राहत भरी हो सकती है। दरअसल बिहार सरकार रेंट एग्रीमेंट और लीज के एग्रीमेंट फीस में 50 फीसदी तक कटौती करने वाली है। इसके लिए सरकार ने तैयारी शुरू कर दी है। इसके लिए मद्य निषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग ने एक स्पेशल कमेटी का गठन भी कर दिया है। आइए जानते हैं पूरी डिटेल...
पटना में कितने हैं किराएदार?
विभाग के आंकड़ों के मुताबिक, राजधानी पटना में होल्डिंग टैक्स देने वाले करीब 3 लाख 10 हजार रजिस्टर्ड घर हैं। इनमें नगर निगम के मुताबिक, 10 लाख से अधिक किराएदार (घरेलू और व्यावसायिक) रहते हैं। कानूनी रूप से इन सभी को रेंट एग्रीमेंट की कराना चाहिए, लेकिन फिलहाल सालाना औसतन केवल 5 हजार एग्रीमेंट ही रजिस्टर्ड हो रहे हैं। विभाग का लक्ष्य इस संख्या को लाखों तक पहुंचाना है। वर्तमान में राज्य के 114 रजिस्ट्रेशन कार्यालयों में से केवल पटना और दानापुर में ही इसका कुछ प्रचलन है, बाकी जिलों में यह न के बराबर है।
नोटरी एग्रीमेंट की कानूनी मान्यता नहीं
पटना कोर्ट के अधिवक्ता अनिल कुमार उद्योगी के अनुसार, नोटरी एक्ट में रेंट या लीज एग्रीमेंट का कोई प्रावधान नहीं है। विवाद की स्थिति में नोटरी द्वारा कराया गया एग्रीमेंट अदालत में वैध दस्तावेज नहीं माना जाता है। केवल निबंधन कार्यालय (रजिस्ट्री ऑफिस) से कराया गया एग्रीमेंट ही कानूनी मान्यता रखता है और न्यायिक फैसले इसी की शर्तों के आधार पर होते हैं।
ऐसे समझे रेंट एग्रीमेंट पर होने वाले खर्च का गणित!
प्रस्तावित बदलावों के बाद रेंट एग्रीमेंट पर होने वाला खर्च काफी कम हो जाएगा। उदाहरण के तौर पर समझने के लिए अब तक 10 साल के कुल किराए 10 लाख रुपये है, तो 5 हजार स्टांप ड्यूटी और 20 हजार रजिस्ट्रेशन फीस यानी कुल मिलाकर 25 हजार रुपये खर्च होते थे। लेकिन अब ऐसा नहीं होगा। अब 10 लाख के कुल किराए पर स्टांप ड्यूटी तो पहले की ही तरह 5 हजार लगेगी, लेकिन रजिस्ट्रेशन फीस आधी हो जाएगी। यानी जो आप पहले 20 हजार देते थे, उसकी जगह मात्र 10 हजार रुपये देने होंगे।
पटनाः बिहार में मंत्रियों और अधिकारियों के बच्चे सरकारी स्कूल में पढ़ेंगे। इसे लेकर राज्य सरकार जल्द ही ठोस कदम उठा सकती है। मुख्यमंत्री सम्राट चौधरी ने शुक्रवार को विधानसभा में…
गाजियाबाद: यूपी के गाजियाबाद से बड़ी खबर आई है। कुछ महीने पहले जिस यूट्यूबर सलीम वास्तिक के दफ्तर में घुसकर दो भाइयों ने हमला किया था, उसे दिल्ली पुलिस ने शुक्रवार…
हैदराबाद : भारत राष्ट्र समिति (BRS) की पूर्व नेता के. कविता ने शनिवार को अपनी नई राजनीतिक पार्टी, तेलंगाना राष्ट्र सेना ( TRS ) लॉन्च की। BRS से अलग होने के…
अयोध्या: भीषण गर्मी और बढ़ती श्रद्धालु संख्या के बीच श्री राम मंदिर अयोध्या में दर्शन व्यवस्था को अधिक सुगम बनाने के लिए ट्रस्ट ने नई एडवाइजरी जारी की है। ऑनलाइन दर्शन…
नई दिल्ली: राघव चड्ढा समेत आम आदमी पार्टी के 7 राज्यसभा सांसदों ने पार्टी से इस्तीफा दे दिया है। इन सांसदों का बीजेपी में शामिल होना कोई हैरानी की बात नहीं…
नई दिल्ली: जब 2022 में आम आदमी पार्टी ने पंजाब से अपने राज्यसभा उम्मीदवारों की घोषणा की, तो सबका ध्यान लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी के संस्थापक अशोक मित्तल या क्रिकेटर हरभजन सिंह…
चंडीगढ़: आम आदमी पार्टी के नेतृत्व के साथ सार्वजनिक मतभेद के कुछ दिनों बाद राज्यसभा सांसद राघव चड्ढा ने पार्टी से इस्तीफा दे दिया है। चड्ढा ने अपने साथी राज्यसभा सांसदों संदीप पाठक…
रायबरेली: शिक्षा को लेकर एक कहावत है कि पढ़ने-लिखने और सीखने की कोई उम्र समय सीमा नहीं होती है। कई लोगों ने उम्र के आखिरी पड़ाव में शिक्षा ग्रहण करके प्रमाणपत्र…
